文章来源:幻想家装 发布日期:2019-07-16 10:09:48 阅读次数:2411次
绵阳业主验房接房应该怎么做?
业主收房接房都很关键,验房也是有很多学问的并不是拿了钥匙签了合同就是接房成功了。验房一定要上心,否则后期维权困难啊!绵阳幻想家装饰为各位业主都提供免费量房业务。今天幻想家装饰的小编就来给各位业主讲一讲验房有哪些关键步骤!
1.先从门看起
业主到新房*先要检查门是否完好,有没有划痕,有没有倾斜变形,门框密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
2.检查墙面
墙面空鼓是交房中经常出现的一种问题之一,这个问题可大可小!规定是如果空鼓面积大于20cmX20cm,则需要开发商整改,如果小于则不需要整改,后期装修过程中即可修补。墙面空鼓会导致墙砖变形开裂和脱落,后期业主再想整改则会浪费很多钱和精力。墙面空鼓则可以拿空鼓锤扫刮墙面,如果出现空响则需要再轻敲周边来确定空鼓的范围有多大。
3.地面空鼓
地面空鼓的检测方法就和墙面一样的,也是逐步检测。
4.阴阳角检查
除去墙面和地面的检查就是阴阳角的检测了,业主需要确定阴阳角是否锤子,这里需要专业的红外线工具来测量。
5.确定房间尺寸
确定下房间的套内面积。测量层高。
6.检查窗户
要看窗边和混凝土的接口有没有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。窗台和阳台下面有无水渍以此来查看是否漏水。这里还有很重要一步就是需要再一步检查玻璃是否完好,实用的玻璃是否合规。**规定7楼以上要用3C玻璃,7楼以下不做强制规定。
7.卫生间大家都是知道的一定要检查是否渗水,一低昂要做闭水试验。还要看卫生间管道是否有红色防火圈。检查卫生间的等电位箱是否正常!
8.厨房
厨房要检查有没有燃气报警器,燃气管道是否完好。
9.电源检查
这一步一定要重视,用电安全很重要!电源涉及到用电安全和后期装修过程中的二次改造,电路是否正常,每个插座电线是否齐全,都影响到业主以后的装修和使用。先看电箱内,各个开关是否正常,开关下面是否有对应的标注,以方便业主后期使用。然后将室内所有照明灯打开,观察每个空间的照明是否正常。随后,利用验电仪,对室内插座一一进行检验。
10.其他细节
检查下屋内有没有紧急报警器!切记等到整改完成后再签“商品房交接确认书”,这是关键!如果业主不是验房的熟手,可以找幻想家装饰量房,设计师会给业主验房。
本绵阳装修公司幻想家装饰(www.schxjzs.com)提供,如果您还想了解更多绵阳新房接房或绵阳装修房子查看幻想家装饰的其它文章,请关注绵阳三强装修公司幻想家装饰
装修热线:0816-5068286